Certificatul energetic este documentul oficial care arată eficiența energetică a unui imobil. Acesta indică consumul estimat de energie și clasa energetică a locuinței.
📌 Când este obligatoriu
Certificatul energetic este necesar la:
- vânzare apartament
- închiriere locuință
- finalizare construcție
- recepție imobil
Fără acest document, contractul de vânzare nu poate fi autentificat la notar.
📄 Acte necesare certificat energetic
De regulă trebuie:
- copie act proprietate
- schiță apartament / releveu
- date tehnice imobil (an construcție, suprafață etc.)
👷 Cine îl eliberează
Certificatul este emis de:
👉 auditor energetic autorizat
Doar specialiști certificați au dreptul legal să îl întocmească.
💰 Cost certificat energetic
Prețul depinde de:
- oraș
- suprafață locuință
- urgență
De regulă este stabilit de auditor.
⏱ Cât durează
Durată medie:
- evaluare → 30–60 minute
- emitere certificat → 1–3 zile
📊 Clase energetice
Imobilele sunt încadrate în clase:
A → foarte eficient
B–C → eficiență medie
D–G → consum ridicat
⚠️ Greșeli frecvente
- apelarea la persoane neautorizate
- furnizarea de date greșite despre locuință
- folosirea unui certificat expirat
- amânarea obținerii până în ziua vânzării
❓ FAQ
Cât timp este valabil certificatul energetic?
👉 10 ani.
Trebuie refăcut după renovare?
Doar dacă modificările afectează eficiența energetică.
Este obligatoriu la închiriere?
Da, conform legislației.
📚 Sursă oficială
Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației
👉 Vezi toate ghidurile din categoria Locuință pentru a pregăti corect orice tranzacție imobiliară.